夫妻婚后买房怎么才能归一个人所有

夫妻婚后买房怎么才能归一个人所有

一、夫妻婚后买房怎么才能归一个人所有

夫妇在结婚后共同购置房产欲使其归属其中一方，可通过夫妻间签署书面协议以明确规定此房产独属于其中一方。

此外，该房产亦可由某一方之父母进行全额购买，且需做出明确声明此房产仅为赠与其子女一人，如此情况下，该房产同样可归属为其中一方所有。

二、夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗

夫妻婚后购置房产仅登记一方姓名，其是否仍属于共同财产？ 婚后购置房屋仅登记一方姓名并不必定象征该房产将被视为夫妻共同所有。

若此套房产系于夫妻关系延续期间购买，而双方未曾以文字明确达成各自所占份额的协议，则即便产权证书上仅有一位配偶者的名字，也应视作夫妻双方共有的财产权益；另外，倘若是由某一方的父母在婚姻缔结之后提供资金购买的不动产，且其在产权证书上仅留下一方子女的姓名，同时还郑重声明该不动产只是赠予其子女一人，那么，尽管这套房屋是在婚后所购得，但仍然可以理解为仅属于其中一方的个人财产，另一位配偶并无权对之提出任何分配请求。

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻婚后买房离婚如何分割

夫妻在婚后购置房产，离婚时房产的分割方式是什么 在婚后购置的房屋离婚时，一般依照协议进行分配。

倘若无法达成相关协议，婚姻存续期间所累积的个人财产以及仅限于某一方独有的财产等完全由私人款项采购的房产将予以保留，不予分割； 至于依靠夫妻双方共同财产所购买的所有房产，则将依法由人民法院依据财产的实际状况，并考虑到子女、女性及未犯过大错误方的利益，以维护公平合理的原则进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

当我们讨论夫妻婚后买房怎么才能归一个人所有时，要清楚这其中涉及多种因素。例如，可以通过夫妻双方签订书面协议，明确约定房产归一方所有，并且这种约定最好进行公证以增强其法律

效力。此外，如果是一方父母出资为子女购买的房产，并且明确表示是赠予自己子女一方的，也可归一方所有。与夫妻婚后房产相关的还有夫妻共同债务的认定问题，比如一方单独购买房产时若有借贷行为，在某些情况下可能会被认定为夫妻共同债务。还有房产的增值部分在离婚时如何分割的问题。如果您对夫妻婚后买房归一人所有相关的这些法律问题存在疑问，或者想深入了解更多细节，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您解答。